Professionelle Analyse — für Privatinvestoren, KMU & Fix & Flip
Ist der Kaufpreis gerechtfertigt — ob Buy & Hold, Fix & Flip oder KMU-Portfolio? Veltivo sagt es dir in Sekunden.
Viele Szenarien, ein Blick — Cashflow, Rendite und Exit-Strategie direkt im Dashboard.
Bankfähiges Investment-Memo für Kreditgespräche, Co-Investoren oder interne Dokumentation.
Kaufpreis, Rendite, Cashflow — Schwachstellen strukturiert erkennen und bewerten, auch bei Renovierungsprojekten.
Was passiert wenn die Miete fällt oder Sanierungskosten steigen? Cashflow-Szenarien auf einen Blick.
Alle Objekte gespeichert, versioniert und vergleichbar — ideal für KMU-Portfolios und mehrere Projekte.
Stelle Fragen direkt zum geladenen Objekt: Rendite, Cashflow, DSCR, Steuern, Finanzierung — Velma kennt deine Zahlen und antwortet in Echtzeit. Kein generisches KI-Chat, sondern kontextbasierte Analyse deines konkreten Investments.
*auf allen Geräten als Web App nutzbar
Deine Optionen
Rechnen statt raten.
Wer eine Immobilie kauft, trifft eine der größten finanziellen Entscheidungen seines Lebens. Veltivo sorgt dafür, dass diese Entscheidung auf belastbaren Zahlen basiert — nicht auf Exposé-Texten oder Bauchgefühl.
Die Plattform berechnet vollautomatisch alle relevanten Kennzahlen: Rendite, Cashflow, DSCR, Break-even, Sensitivitätsanalysen und Steuermodellierung. Objektspezifische Risiken — energetische Mängel, Prolongationsrisiken, Leerstand — werden in einem mehrdimensionalen Score sichtbar gemacht. Mehrere Objekte lassen sich direkt vergleichen. Wer eine Finanzierung beantragt, exportiert ein bankfähiges Investment Memo — in Minuten, ohne Excel.
Ob du die Analyse selbst durchführst oder mit einem Berater arbeitest: Veltivo liefert die Datenbasis, auf der gute Entscheidungen entstehen.
Danny Hildebrandt
Danny Hildebrandt bringt 11 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft mit — als Prokurist in einem Hospitality-Unternehmen, als Asset Manager in einem Multi-Family Office und bei einem kommunalen Wohnungsbauunternehmen. Parallel engagiert er sich als Prüfer an der Industrie- und Handelskammer für den Fachbereich Immobilien im Rahmen der Berufsausbildungen.
Sein theoretischer Hintergrund umfasst mehrere Ausbildungen im Immobilienbereich, einen Bachelor Abschluss in Immobilienmanagement sowie ein Aufbaustudium in Ökonomie — ergänzt durch intensive Weiterbildungen in den Themen Tech und KI.
Aus dieser Kombination aus Marktkenntnis, analytischer Tiefe und technischem Know-how entstand Veltivo — mit dem Ziel, professionelle Investmentanalyse unabhängig, transparent und für jeden zugänglich zu machen.
Was Investoren über Veltivo sagen
„Sehr professionelle und nachvollziehbare Immobilienbewertung. Die Berechnung war transparent aufgebaut und wurde verständlich erklärt, sodass man jederzeit einen guten Überblick hatte. Besonders positiv fand ich die schnelle Bearbeitung und den freundlichen Kontakt. Man merkt, dass hier sorgfältig und mit Fachwissen gearbeitet wird. Klare Empfehlung!“
„Super Anwendung bei der man alle Risiken und Eventualitäten angeben kann. Man erhält ein äußerst realistisches Ergebnis — unabhängig und neutral.“
„Top Anwendung. Einfach in der Handhabung und bietet einen schnellen und umfangreichen Überblick der Immobilie. Hilft für einen schnellen Entscheidungsprozess.“
„Tut was es soll. Die Funktionen sind umfangreich und das System ist intuitiv aufgebaut. 😊👍“